Реклама

Квартира в ипотеку в Казахстане

  • %
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки

Ипотека, на новостройки, на вторичном рынке жилья. Доступно 27 предложений. Изменить

Лицензия №1.2.29/197/36
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 5 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₸
до 25 лет
от 7%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 5 000 до 20 000 000
  • Ставка: от 7%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №1.2.47/230/38/1
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
до 25 000 000 до 25 млн. ₸
до 25 лет
от 7%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 25 000 000
  • Ставка: от 7%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №1.2.199/93/31
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
до 20 000 000 до 20 млн. ₸
от 1 года до 25 лет
от 7%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 20 000 000
  • Ставка: от 7%
  • Срок: от 12 до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №1.2.23/194/33 Еще 2
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 1 000 000 до 80 000 000 до 80 млн. ₸
от 1 года до 20 лет
от 0,1%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 80 000 000
  • Ставка: от 0.1%
  • Срок: от 12 месяцев до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №1.1.181
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 1 от 1
    от 6 месяцев до 7 лет
    от 23%
    от 50%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 1
    • Ставка: от 23%
    • Срок: от 6 до 84 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 50%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №1.1.260 Еще 1
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 3 000 000 до 25 000 000 до 25 млн. ₸
    от 3 лет до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 3 000 000 до 25 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: от 36 до 300 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Решение: до 5 минут
    • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №1.2.68/242/40
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 150 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₸
    до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 150 000 до 20 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №1.2.25/195/34 Еще 1
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    до 25 000 000 до 25 млн. ₸
    от 3 месяцев до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: до 25 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: от 3 месяцев до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: день в день
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №1.2.47/230/38/1 Еще 3
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    Любая сумма
    от 1 года до 20 лет
    от 4,6%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: Любая
    • Ставка: от 4.6%
    • Срок: от 12 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: до 3-х дней
    • Поручительство: возможно
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №1.1.258
    • Без первоначального взноса
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 3 000 000 до 100 000 000 до 100 млн. ₸
    от 1 года до 20 лет
    от 20%
    любой
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 3 000 000 до 100 000 000
    • Ставка: от 20%
    • Срок: от 12 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 0%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №1.2.100/245/41 Еще 1
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 2 000 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₸
    от 1 года до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 2 000 000 до 20 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: от 12 до 300 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №1.2.15/193 Еще 1
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      Любая сумма
      до 20 лет
      от 8%
      от 10%
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: Любая
      • Ставка: от 8%
      • Срок: до 240 месяцев
      • Первоначальный взнос: от 10%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
      • Решение: до недели
      • Поручительство: возможно
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №1.2.102/47 Еще 5
      • Без страхования
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      до 90 000 000 до 90 млн. ₸
      от 6 месяцев до 25 лет
      от 3,5%
      от 20%
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: до 90 000 000
      • Ставка: от 3.5%
      • Срок: от 6 месяцев до 25 лет
      • Первоначальный взнос: от 20%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Посмотрите еще 1 предложение, которое подходит под ваши критерии поиска не по всем параметрам
      Не подходит тип недвижимости
      Лицензия №1.2.199/93/31
      • Без страхования
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      до 70 000 000 до 70 млн. ₸
      от 1 года до 20 лет
      от 19,5%
      от 10%
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: до 70 000 000
      • Ставка: от 19.5%
      • Срок: от 12 до 240 месяцев
      • Первоначальный взнос: от 10%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: загородная недвижимость
      Подробнее Подать заявку
      Дата обновления: 07.12.2022 19:33
      Рейтинг продуктов
      5 из 5

      Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Казахстане предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

      Помощник

      • Памятка ипотечного заемщика
      Иван Блинов
      Иван Блинов
      Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru
      Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты
      28
      Ипотечных предложений
      12
      Банков в базе
      2%
      Минимальная процентная ставка

      Купить квартиру в ипотеку в Казахстане

      Кредит на покупку жилья в 2022 – 2023 году в Казахстане можно получить в банках второго уровня и в «Отбасы банке». Есть разные программы:

      • от застройщиков для обретения жилья в определённых ЖК;
      • рыночная ипотека;
      • программа с господдержкой «7-20-25»;
      • программа для зарплатных клиентов с увеличенной максимальной суммой займа и сниженной ставкой.

      Зарплатным клиентам предлагают оформить онлайн-заявку на ипотеку и получить скидку от процентной ставки в размере 1–2%. Первый взнос для них может быть снижен.

      Минимальная переплата по ипотеке – в «Отбасы банке». Он предлагает самые низкие ставки, при этом клиент должен соблюдать условия: внести первоначальный взнос в размере половины стоимости жилья или иметь накопления на депозите в этой же сумме.

      Условия получения в 2022 – 2023 году

      Условия получения ипотеки:

      • ставки вознаграждения – от 0,1% на квартиры от застройщиков;
      • максимальная сумма зависит от стоимости жилья, в среднем до 20–25 млн тенге;
      • срок ипотечного кредитования – до 20–25 лет;
      • первый взнос – от 10 до 50%, ипотеку без первоначального взноса оформить нельзя;
      • целевое назначение жилищного займа – покупка квартир на первичном рынке или на вторичке;
      • страхование залога обязательно.
      Важно! По ипотеке с господдержкой есть ограничения по сумме. Например, по программе «7-20-25» до 25 млн тенге могут получить заемщики из Атырау, Алматы, Астаны, Актау и Шымкента, остальные – до 15 млн тенге.

      Требования к заемщику

      Чтобы оформить ипотеку в банках Казахстана, клиент должен соответствовать таким требованиям:

      • гражданство Казахстана;
      • возраст – от 21 года;
      • хорошая кредитная история;
      • коэффициент долговой нагрузки – до 50% (ежемесячный платеж по всем обязательствам составляет не более половины дохода).

      Есть дополнительные требования по льготным программам, например, отсутствие другого жилья в собственности заёмщика.

      Как рассчитать кредит на покупку жилья

      Провести расчёт по ипотечным кредитам удобнее при помощи онлайн-калькулятора. Нужно указать:

      • цену квартиры;
      • сумму первоначального взноса;
      • срок займа;
      • размер процентной ставки.

      Калькулятор покажет:

      • сумму ежемесячного платежа;
      • основной долг (начисленные проценты);
      • общую сумму ипотеки.

      Калькулятор учитывает разные способы погашения кредита – дифференцированные или аннуитетные платежи.

      Часто задаваемые вопросы

      Какой процент по кредитам на жилье в Казахстане?

      ГЭСВ на льготную ипотеку составляет от 4–7%, на рыночную – от 17–20%. При оформлении ипотеки учитывается статус заёмщика – ставка снижается для зарплатных и корпоративных клиентов, по программам с господдержкой, а также при покупке квартир в жилых комплексах от застройщика. В последнем случае минимальный размер ГЭСВ – 0,1%.

      Какие потребуются документы?

      Список документов определяет банк, в котором оформляется кредит. Обычно требуются документы, удостоверяющие личность заёмщика, подтверждающие регистрацию в Казахстане, доходы за полгода, место работы, право собственности на залоговое имущество. Также потребуются документы супруга или созаёмщика, в некоторых случаях – заверенное нотариусом письменное согласие. Банк может запросить выписку с индивидуального пенсионного счёта за полгода. Если есть другие кредиты или займы, потребуются договоры кредитования с графиками погашения. На залог иногда нужен отчёт об оценке.

      Можно ли взять ипотеку на квартиру без первоначального взноса?

      Нет, все казахстанские банки выдают ипотеку, в том числе льготную, с первоначальным взносом. Минимальный размер – 10%, может достигать 50% от стоимости квартиры. Но в банках есть программы, в которых залогом может выступать не приобретаемое, а имеющееся в собственности заёмщика жильё. При этом одобренная сумма достигает 70–90% от стоимости недвижимости. Первый взнос в этом случае делать не надо.

      Какой банк дает ипотеку в Казахстане?

      Ипотеку можно выбрать в «Отбасы банке», а также банках второго уровня – ЦентрКредит, Bank RBK, Freedom Bank, Нурбанке, Altyn Bank и др. Условия кредитования разные – будут отличаться сроки, суммы, ставки, условия досрочного погашения, размеры комиссий.

      Выберите ипотеку

      Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Казахстане