Реклама

Ипотека с господдержкой 2022 – 2023 в Казахстане

  • %
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки

Ипотека с господдержкой Изменить

Посмотрите еще 25 предложений, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1.2.199/93/31
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
до 20 000 000 до 20 млн. ₸
от 1 года до 25 лет
от 7%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 20 000 000
  • Ставка: от 7%
  • Срок: от 12 до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1.2.23/194/33
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
до 25 000 000 до 25 млн. ₸
до 25 лет
от 7%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 25 000 000
  • Ставка: от 7%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1.2.23/194/33
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 1 000 000 до 80 000 000 до 80 млн. ₸
от 1 года до 20 лет
от 16%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 80 000 000
  • Ставка: от 16%
  • Срок: от 1 года до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
Подробнее Подать заявку
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1.2.23/194/33
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 1 000 000 до 80 000 000 до 80 млн. ₸
от 1 года до 20 лет
от 0,1%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 80 000 000
  • Ставка: от 0.1%
  • Срок: от 12 месяцев до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1.1.181
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 1 от 1
    от 6 месяцев до 7 лет
    от 23%
    от 50%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 1
    • Ставка: от 23%
    • Срок: от 6 до 84 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 50%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.1.260
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 3 000 000 до 25 000 000 до 25 млн. ₸
    от 3 лет до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 3 000 000 до 25 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: от 36 до 300 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Решение: до 5 минут
    • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.68/242/40
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 150 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₸
    до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 150 000 до 20 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.25/195/34
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    до 100 000 000 до 100 млн. ₸
    от 3 месяцев до 15 лет
    от 13%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: до 100 000 000
    • Ставка: от 13%
    • Срок: от 3 месяцев до 15 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Решение: день в день
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.25/195/34
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    до 25 000 000 до 25 млн. ₸
    от 3 месяцев до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: до 25 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: от 3 месяцев до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: день в день
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.47/230/38/1
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    Любая сумма
    от 6 месяцев до 20 лет
    от 16%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: Любая
    • Ставка: от 16%
    • Срок: от 6 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Поручительство: возможно
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.47/230/38/1
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    Любая сумма
    от 1 года до 20 лет
    от 4,6%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: Любая
    • Ставка: от 4.6%
    • Срок: от 12 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: до 3-х дней
    • Поручительство: возможно
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.47/230/38/1
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    Любая сумма
    от 6 месяцев до 20 лет
    от 16%
    от 10%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: Любая
    • Ставка: от 16%
    • Срок: от 6 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 10%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, земельный участок
    • Решение: до недели
    • Поручительство: обязательно
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.47/230/38/1
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    Любая сумма
    от 6 месяцев до 20 лет
    от 10%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: Любая
    • Ставка: от 10%
    • Срок: от 6 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
    • Решение: до недели
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.1.258
    • Без первоначального взноса
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 3 000 000 до 100 000 000 до 100 млн. ₸
    от 1 года до 20 лет
    от 20%
    любой
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 3 000 000 до 100 000 000
    • Ставка: от 20%
    • Срок: от 12 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 0%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.100/245/41
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 2 000 000 до 75 000 000 до 75 млн. ₸
    от 2 лет до 15 лет
    от 19%
    от 30%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 2 000 000 до 75 000 000
    • Ставка: от 19%
    • Срок: от 24 до 180 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 30%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.100/245/41
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 2 000 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₸
    от 1 года до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 2 000 000 до 20 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: от 12 до 300 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.15/193
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      Любая сумма
      до 20 лет
      от 8%
      от 10%
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: Любая
      • Ставка: от 8%
      • Срок: до 240 месяцев
      • Первоначальный взнос: от 10%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
      • Решение: до недели
      • Поручительство: возможно
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Не подходит спецпрограмма
      Лицензия №1.2.15/193
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        до 50 000 000 до 50 млн. ₸
        до 20 лет
        от 17%
        от 30%
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: до 50 000 000
        • Ставка: от 17%
        • Срок: до 240 месяцев
        • Первоначальный взнос: от 30%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
        • Решение: до недели
        • Поручительство: возможно
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Не подходит спецпрограмма
        Лицензия №1.2.102/47
        • Без страхования
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        до 15 000 000 до 15 млн. ₸
        до 25 лет
        от 5%
        от 20%
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: до 15 000 000
        • Ставка: от 5%
        • Срок: до 25 лет
        • Первоначальный взнос: от 20%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Не подходит спецпрограмма
        Лицензия №1.2.102/47
        • Без страхования
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        до 90 000 000 до 90 млн. ₸
        от 6 месяцев до 25 лет
        от 3,5%
        от 20%
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: до 90 000 000
        • Ставка: от 3.5%
        • Срок: от 6 месяцев до 25 лет
        • Первоначальный взнос: от 20%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Вперед
        Дата обновления: 09.12.2022 13:12
        Рейтинг продуктов
        5 из 5

        Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Казахстане предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

        Помощник

        • Памятка ипотечного заемщика
        Иван Блинов
        Иван Блинов
        Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru
        Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты
        25
        Ипотечных предложений
        11
        Банков в базе
        2%
        Минимальная процентная ставка

        Ипотека с господдержкой в Казахстане

        Для улучшения жилищных условий казахстанские банки предлагают льготные программы с господдержкой, которые позволяют купить жильё по ставке от 2%. Получение ипотеки доступно заёмщикам с определённым статусом – инвалидам, многодетным, детям-сиротам, молодым семьям и др.

        Ипотека с господдержкой имеет такие особенности:

        • ставка ниже базовой – разницу банку компенсирует государство;
        • разные варианты жилья – оформить ипотеку можно на дом, квартиру в новостройке или недвижимость на вторичном рынке;
        • в некоторых случаях нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий.
        Важно! Кроме уже действующих программ, в Казахстане разрабатывают новую. Процентная ставка по льготной ипотеке не будет превышать базовую более чем на 5% (текущая базовая 16%), но 7% субсидирует государство – для заёмщика ставка не превысит 14% годовых.

        Условия получения в 2022 – 2023 году

        Участие в программе с господдержкой возможно на таких условиях:

        • срок – до 10–25 лет;
        • сумма кредита – до 12–100 млн тенге;
        • ставка – от 2%;
        • первоначальный взнос – не менее 10% стоимости жилья (в том числе за счет жилищного сертификата от акимата).

        Ипотечные кредиты на покупку жилья предоставляются в основном незащищенным слоям населения. Например, «7-20-25» доступна людям с невысокими доходами, не имеющим своего жилья.

        Требования к заемщикам

        Оформить льготный заем можно при выполнении таких условий:

        • возраст заёмщика – минимально 21 год;
        • платежеспособность;
        • хорошая кредитная история;
        • стаж на последнем месте от 6 месяцев.

        Дополнительные требования зависят от выбранной программы. Например, ипотеку для молодёжи могут получить заемщики до 35 лет. При выборе ипотеки под 2% участвовать в программе может семья с ребенком-инвалидом, многодетная, ребёнок-сирота или взрослый с инвалидностью 1–2 степени.

        В рамках ипотечной программы для многодетных семей у заёмщика должно быть не менее 4 детей и возможность подтвердить статус. Ипотечным кредитованием в регионах могут воспользоваться молодые жители крупных городов – Астаны, Алматы, Караганды, Костаная, а вскоре – еще и Атырау.

        Этапы оформления

        Оформление ипотеки:

        Выбор программы с льготными ставками
        Поиск жилья
        Подача заявки в банк
        Получение решения
        Подписание договора
        Получение денег на покупку жилья
        Заключение сделки с продавцом

        Важно! Некоторые льготные программы, например, семейная ипотека, рассчитаны на несколько лет, но на их реализацию выделяется определённая сумма из бюджета. Поскольку государство компенсирует банкам ставку траншами, то действие программы может приостанавливаться.

        Преимущества и недостатки государственной ипотеки

        Плюсы:
        • кредиты с господдержкой рассчитаны на покупку недвижимости разного типа, в том числе на вторичном рынке;
        • взять деньги можно под невысокий процент;
        • есть программы для разных категорий заёмщиков.
        Минусы:
        • требования к заёмщикам строже, чем по обычным рыночным ипотекам;
        • господдержка не распространяется на строительство домов;
        • во всех случаях нужен первый взнос.

        В некоторых программах есть требования к доходу каждого члена семьи заёмщика – принять участие в льготном кредитовании могут только клиенты с небольшой зарплатой.

        Часто задаваемые вопросы

        Как получить ипотеку с господдержкой?

        Чтобы оформить ипотеку, уточните условия кредитной программы – ГЭСВ, максимальные сумму, срок, требования к заёмщикам, жилью и перечень документов. Если вы подходите под условия выбранной программы, обратитесь в банк и подайте заявку. В течение 3–7 дней кредитор проверяет платежеспособность клиента и кредитную историю. В случае одобрения деньги будут перечислены в течение нескольких дней, после чего можно заключить сделку с продавцом недвижимости.

        Какие банки дают ипотечный кредит с господдержкой?

        Основной банк, занимающийся льготным кредитованием, – «Отбасы банк». Сейчас он реализует такие программы: «Нурлы Жер», «Бакытты Отбасы», «Свой дом» и военную ипотеку. Часть программ с господдержкой предлагают коммерческие банки, например, банк ЦентрКредит, Kaspi Bank, Евразийский банк, ForteBank и др.

        Какие потребуются документы?

        Список документов может отличаться в разных банках. Стандартно нужны удостоверение личности, ИИН, справка о доходах за последние полгода или 12 месяцев. Те же документы предъявляют созаемщики. Для недвижимости, которая предоставляется в залог, потребуются отчёт об оценке, справка об обременениях. Также банк может запросить согласие на выдачу кредита от супруга или супруги заёмщика, свидетельства о рождении ребёнка, браке или его расторжении.

        Есть ли госпрограммы по ипотеке для многодетных?

        Многодетные могут взять деньги в банке под 2% по программе «Бакытты Отбасы». Многодетной считается семья, которая воспитывает 4 или более детей. Заёмщики могут получить деньги на срок до 20 лет с первым взносом от 10%. При этом обязательно стоять в очереди в акимате, жильё можно приобрести в том же районе, где находится эта очередь. Клиентам «Отбасы банка» по этой программе доступны 2 варианта кредита – «Предварительный заём» и «Жилищный заём».

        Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

        В 2022 – 2023 году все варианты льготного кредитования предоставляются заёмщикам только при наличии первоначального взноса. Его размер варьируется от 10% по программам «Шанырак» и «Бакытты отбасы» до 20–50%.

        Выберите ипотеку

        Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Казахстане