Реклама

Ипотека для семей с детьми 2022 – 2023 в Казахстане

  • %
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки

Семейная ипотека Изменить

Посмотрите еще 25 предложений, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1.2.199/93/31
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
до 20 000 000 до 20 млн. ₸
от 1 года до 25 лет
от 7%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 20 000 000
  • Ставка: от 7%
  • Срок: от 12 до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1.2.23/194/33
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
до 25 000 000 до 25 млн. ₸
до 25 лет
от 7%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 25 000 000
  • Ставка: от 7%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1.2.23/194/33
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 1 000 000 до 80 000 000 до 80 млн. ₸
от 1 года до 20 лет
от 16%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 80 000 000
  • Ставка: от 16%
  • Срок: от 1 года до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
Подробнее Подать заявку
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1.2.23/194/33
  • Без страхования
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 1 000 000 до 80 000 000 до 80 млн. ₸
от 1 года до 20 лет
от 0,1%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 80 000 000
  • Ставка: от 0.1%
  • Срок: от 12 месяцев до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №1.1.181
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 1 от 1
    от 6 месяцев до 7 лет
    от 23%
    от 50%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 1
    • Ставка: от 23%
    • Срок: от 6 до 84 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 50%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.1.260
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 3 000 000 до 25 000 000 до 25 млн. ₸
    от 3 лет до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 3 000 000 до 25 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: от 36 до 300 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Решение: до 5 минут
    • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.68/242/40
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 150 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₸
    до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 150 000 до 20 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.25/195/34
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    до 100 000 000 до 100 млн. ₸
    от 3 месяцев до 15 лет
    от 13%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: до 100 000 000
    • Ставка: от 13%
    • Срок: от 3 месяцев до 15 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Решение: день в день
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.25/195/34
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    до 25 000 000 до 25 млн. ₸
    от 3 месяцев до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: до 25 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: от 3 месяцев до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: день в день
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.47/230/38/1
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    Любая сумма
    от 6 месяцев до 20 лет
    от 16%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: Любая
    • Ставка: от 16%
    • Срок: от 6 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Поручительство: возможно
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.47/230/38/1
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    Любая сумма
    от 1 года до 20 лет
    от 4,6%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: Любая
    • Ставка: от 4.6%
    • Срок: от 12 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: до 3-х дней
    • Поручительство: возможно
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.47/230/38/1
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    Любая сумма
    от 6 месяцев до 20 лет
    от 16%
    от 10%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: Любая
    • Ставка: от 16%
    • Срок: от 6 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 10%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, земельный участок
    • Решение: до недели
    • Поручительство: обязательно
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.47/230/38/1
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    Любая сумма
    от 6 месяцев до 20 лет
    от 10%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: Любая
    • Ставка: от 10%
    • Срок: от 6 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
    • Решение: до недели
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.1.258
    • Без первоначального взноса
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 3 000 000 до 100 000 000 до 100 млн. ₸
    от 1 года до 20 лет
    от 20%
    любой
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 3 000 000 до 100 000 000
    • Ставка: от 20%
    • Срок: от 12 до 240 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 0%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.100/245/41
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 2 000 000 до 75 000 000 до 75 млн. ₸
    от 2 лет до 15 лет
    от 19%
    от 30%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 2 000 000 до 75 000 000
    • Ставка: от 19%
    • Срок: от 24 до 180 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 30%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.100/245/41
    • Без страхования
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 2 000 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₸
    от 1 года до 25 лет
    от 7%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 2 000 000 до 20 000 000
    • Ставка: от 7%
    • Срок: от 12 до 300 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1.2.15/193
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      Любая сумма
      до 20 лет
      от 8%
      от 10%
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: Любая
      • Ставка: от 8%
      • Срок: до 240 месяцев
      • Первоначальный взнос: от 10%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
      • Решение: до недели
      • Поручительство: возможно
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Не подходит спецпрограмма
      Лицензия №1.2.15/193
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        до 50 000 000 до 50 млн. ₸
        до 20 лет
        от 17%
        от 30%
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: до 50 000 000
        • Ставка: от 17%
        • Срок: до 240 месяцев
        • Первоначальный взнос: от 30%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
        • Решение: до недели
        • Поручительство: возможно
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Не подходит спецпрограмма
        Лицензия №1.2.102/47
        • Без страхования
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        до 15 000 000 до 15 млн. ₸
        до 25 лет
        от 5%
        от 20%
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: до 15 000 000
        • Ставка: от 5%
        • Срок: до 25 лет
        • Первоначальный взнос: от 20%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Не подходит спецпрограмма
        Лицензия №1.2.102/47
        • Без страхования
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        до 90 000 000 до 90 млн. ₸
        от 6 месяцев до 25 лет
        от 3,5%
        от 20%
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: до 90 000 000
        • Ставка: от 3.5%
        • Срок: от 6 месяцев до 25 лет
        • Первоначальный взнос: от 20%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Вперед
        Дата обновления: 08.12.2022 17:00
        Рейтинг продуктов
        5 из 5

        Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Казахстане предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

        Помощник

        • Памятка ипотечного заемщика
        Иван Блинов
        Иван Блинов
        Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru
        Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты
        25
        Ипотечных предложений
        11
        Банков в базе
        2%
        Минимальная процентная ставка

        Льготная ипотека для семьи в Казахстане

        Программы господдержки на покупку жилья на льготных условиях распространяются в том числе на семьи с детьми. В Казахстане работает ипотека «Бақытты отбасы», в которой могут принять участие семьи как минимум с одним ребёнком, и «Жас отбасы» для молодоженов.

        Участие в программе принимают молодые семьи из социально уязвимых слоев населения. Ранее доход заёмщика (из расчёта на каждого члена семьи) не должен был превышать 3,1 размера прожиточного минимума, сейчас это требование не действует.

        Оператор программы – Отбасы банк. Для её реализации в 2022 году из бюджета выделили 51 млрд тенге, что рассчитано на кредитование около 5000 семей.

        Условия программы в 2022 – 2023 году

        Семейную ипотеку можно получить на таких условиях:

        • максимальная сумма займа раньше была ограничена 10/15 млн тенге в зависимости от региона, теперь лимита нет;
        • процентная ставка по программе семейной ипотеки – 2% (ГЭСВ – от 2,1%);
        • первоначальный взнос – от 10%;
        • срок – до 18 лет.

        Для оформления ипотеки банк рассчитывает максимальную сумму исходя из стоимости квадратного метра жилья и региона, в котором оно расположено. Так, для Астаны и Алматы верхний порог – 290 тыс. тенге.

        Важно! Клиент вправе приобрести дом, квартиру в новостройке, жильё на вторичном рынке – социальное кредитное от местных акиматов. Объект недвижимости должен быть в том регионе, где заёмщик стоит в очереди на льготную ипотеку.

        Требования к заемщикам

        Чтобы использовать льготную ставку при оформлении кредита, заёмщик должен соответствовать определённым требованиям. Оформить кредит могут:

        • многодетная семья (4 и более детей);
        • семья с ребёнком-инвалидом;
        • дети-сироты;
        • взрослые с инвалидностью 1 и 2 группы.

        Заёмщик должен стоять на очереди в акимате и заключить договор в Отбасы банке о жилстройсбережениях.

        Доход для покупки жилья на вторичном рынке или первичке неважен, но платежеспособность проверят. Банк учтет не только основной доход (зарплата, пенсия), но и дополнительный – социальные выплаты, стипендию. Можно привлечь до 2 заёмщиков, если дохода недостаточно.

        Важно! Права собственности на другое жильё банк не запрашивает. При получении кредита с господдержкой заёмщик может владеть другой недвижимостью.

        Этапы оформления

        Чтобы взять кредит на покупку недвижимости:

        Встаньте на очередь в акимат
        Заключите договор с «Отбасы банком»
        В любом отделении или у выездного консультанта, который примет заявку и предоставит полезную информацию по кредиту.
        Выберите жильё
        Внесите деньги в качестве первого взноса
        Онлайн или в офисе.
        Обратитесь в банк и проведите оценку платёжеспособности
        Заключите сделку с продавцом
        Получите деньги, зарегистрировав в залог

        Условия программы для семьи с детьми остаются неизменными на весь срок кредитования.

        Плюсы и минусы семейной ипотеки

        Плюсы:
        • самая низкая ставка среди всех жилищных программ;
        • большой срок кредитования;
        • минимальный первый взнос;
        • учёт всех доходов заёмщика при рассмотрении заявки.
        Минусы:
        • небольшой выбор жилья;
        • ограничение по стоимости квадратного метра недвижимости.

        В 2022 – 2023 году неполные семьи, которые раньше могли рассчитывать на льготное кредитование, не участвуют в программе.

        Часто задаваемые вопросы

        Как получить семейную ипотеку?

        Чтобы получить льготную ипотеку, нужно соответствовать некоторым требованиям. Первое – находиться в очереди и иметь определенный статус, например, инвалида или многодетной матери. Второе – нужно стать клиентом «Отбасы банка». После того как подойдет очередь заёмщика, он получит уведомление. Затем можно подбирать недвижимость и заключать с банком договор.

        Какие банки дают льготную ипотеку с господдержкой?

        Ипотеку под 2% и «Жас отбасы» выдаёт только «Отбасы банк». Оператор программ принимает заявки от клиентов, проводит оценку платёжеспособности и выдает займы на приобретение жилья.

        Какие потребуются документы?

        От заёмщика потребуются анкета, удостоверения личности (свое, супруга или супруги, созаёмщика), письменное согласие на запрос кредитной истории, документы о доходах. Дополнительно нужно подтверждение статуса – например, свидетельство многодетной матери. На объект недвижимости – правоустанавливающие документы, справка об обременениях, отчёт об оценке.

        Под какой минимальный процент можно получить ипотеку семьям с детьми?

        Семьи с детьми и другие социально уязвимые слои населения могут взять ипотечный кредит с господдержкой по ставке минимум 2% годовых, при этом ГЭСВ – от 2,1%.

        До какого числа действует семейная ипотека?

        Программа работает до конца 2025 года. Деньги на неё выделяются частями, поэтому «Отбасы банк» формирует резерв из очередников, которые претендуют на получение господдержки.

        Выберите ипотеку

        Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Казахстане